Hotelverkauf, Verkauf von Hotelimmobilien, Hotels, Gasthöfen und Gastronomiebetrieben
Der Verkauf von Hotelimmobilien, Hotels, Gasthöfen und Gastronomiebetrieben ist ein Fall für den führenden Hotelmakler ASP Real Estate Hotel Brokers
Sie planen – oder Sie haben sich bereits entschieden, Ihr Hotel, eine Hotelimmobilie, Ihren Gasthof oder sonstigen Gastronomiebetrieb zu verkaufen, oder zu verpachten? Die Vermittlung und der Verkauf von Hotels und Gastronomie - Immobilien verlangt Top-Kenntnisse des Marktes, umfangreiches Know-How im Tourismus, ein besonders gut ausgebautes Netzwerk an Hoteliers, Hotelinvestoren, Hotelbetreibern, etc., die besten nationalen und internationalen Beziehungen zu Eigentümern und Banken, sowie höchste Diskretion und ein Maximum an Professionalität.
Seit vielen Jahren sehr erfolgreich tätig sind die Hotelmakler von ASP Real Estate Hotel Brokers, einer Tochterfirma der Unternehmensberatung / Tourismusberatung Auer, Springer & Partner in der Vermittlung und beim Verkauf von Ferienhotels / Urlaubshotels, Stadthotels / Cityhotels und beim Verkauf und der Vermittlung von Hotelimmobilien zur Kapitalanlage. Auch die Vermittlung und den Verkauf von Hotelgrundstücken / Grundstücken zum Bau eines Hotels sind die Hotelmakler von ASP Real Estate der richtige Ansprechpartner für Bauherren, Investoren, Hotelbetreiber, Hotelinvestoren und Kommunen.
Hotelverkauf und der Handel mit Hotelimmobilien ist vor allem Vertrauenssache! Unsere Hotel-Immobilienmakler freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Hotel / Ihre Hotelimmobilie, Gasthof oder Gastronomiebetrieb zu verkaufen, bzw. zu vermitteln. Sie sind bei den professionellen Hotelmaklern von Auer, Springer & Partner in den besten Händen. Anschließend setzen sich unsere Hotelmakler mit Ihnen in Verbindung und bespricht mit Ihnen detailliert Ihre Wünsche, den Maklervertrag, die Art und Intensität der Vermarktung und die Preisrange / Wertermittlung für Ihre Hotel- und Gastronomieimmobilien. Nachdem das alles geklärt ist, brauchen wir viele Details um Ihr Hotel, Gasthof oder Gastronomiebetrieb richtig zu vermarkten, anzubieten und zu vermitteln.
Unsere Immobilienmakler für Hotels und Gastronomie benötigen möglichst viele Informationen zu Ihrem Hotel oder Gastronomiebetrieb. Adresse, Grundstücksgröße, Nutzfläche, Zimmeranzahl und Art der Zimmer, Bettenanzahl, Restaurants / Bar / Terrassen mit Sitzplatzanzahl, Freizeiteinrichtungen, Wellnesseinrichtungen, Sportmöglichkeiten, Ausbaufähigkeit, etc. Ausserdem brauchen unsere Hotelmakler für hochwertige exklusive Hotelexposés sehr gute Bilder Ihres Hauses. Die Mindestgröße sollte 1000x720 Pixel bei 72 dpi betragen – wenn geht natürlich höher.
Für den Verkauf von Hotelimmobilien / Luxushotels oder sehr bekannten Hotels auf Wunsch auch sehr diskret mit der speziell von Auer, Springer & Partner entwickelten und seit Jahren sehr erfolgreich eingesetzten „confidential market“-Strategie für besonders exklusive Hotels, oder aber beim Verkauf von Hotels von sehr prominenten Eigentümern. Der diskrete Verkauf und die Vermittlung von Hotels, Gastronomiebetrieben, Luxusimmobilien, Schlössern und Herrenhäusern sind unser Spezialgebiet! Wenden Sie sich mit Ihren Hotelimmobilien vertrauensvoll an unsere hotel broker!
- Langjährige internationale Vermittlungserfahrung im Verkauf von Hotels, Gasthöfen und Gastronomiebetrieben
- Große Erfahrung im Verkauf von Hotelimmobilien als Kapitalanlage mit Betreibern
- Erfahrung im Hotel- und Gastronomieimmobilienbreich seit 3 Generationen
- Höchste Diskretion beim Hotelverkauf
- Maximum an Professionalität
- Ausgezeichnete Kontakte zu Hoteliers, Hotelinvestoren, Investoren und Hotelbetreibern
- Ausgezeichnete Kontakte zu den Top-Banken und Finanzmärkten
- Absolute Unabhängigkeit
- Großes internationales Netzwerk an Partnern im Spezialsegment Hotelimmobilien
- Optimale Aufbereitung Ihrer Hotelimmobilien – wenn nötig mit Konzepterstellung, oder einer Feasibility Study für potentielle Investoren über unsere Mutterfirma www.aspi.ag
Hotelwertermittlung / Hotelverkaufspreis / Wertstudien / Sanierungsstudien / Renovierungsstudien / Erweiterungsstudien bei ASP Hotel Brokers
Sie möchten wissen, wie viel Ihr Hotel, Ihre Hotelimmobilie, Ihr Gasthof, Ihr Gastronomiebetrieb, oder ein Hotelbaugrundstück Wert ist, bzw. welchen Verkaufspreis Sie dafür bei einem Verkauf Ihres Hotels ansetzen können?
Dazu sollten Sie uns zu Ihrer Hotelimmobilie natürlich sehr viele Unterlagen zur Verfügung stellen, die selbstverständlich hochvertraulich behandelt werden. Wichtig für Sie als Hotelverkäufer ist zu wissen, dass heutzutage beinahe ausschließlich eine Ertragswertermittlung für Ihre Immobilie zum Ansatz kommt und auch ein Käufer / Investor Ihres Hotels zumeist diesen Wert als Obergrenze akzeptieren wird.
Davon in Abzug gebracht werden bei einem Hotelverkauf Schäden und Mängel am Gebäude und an der Einrichtung und Ausstattung. Ebenfalls wichtig bei der Wertermittlung von Hotelimmobilien vor oder bei einem Hotelverkauf ist der Zustand von Zimmern, Badezimmern, Restauranteinrichtungen, Kücheneinrichtung, etc. Besteht ein Sanierungsstau oder Renovierungsstau bei Ihrer Hotelimmobilie? Wie sehen Ihre Bilanzen und die Jahresergebnisse der drei letzten Jahre aus? Wie hoch war die Auslastung der Betten / Zimmerauslastung? Wie hoch der Gastronomie- und Restaurantumsatz? Wenn Ihr Betrieb verpachtet ist, ist es für uns wichtig zu wissen, wie lange der Pachtvertrag noch läuft und wie hoch die Pachteinnahmen pro Jahr sind. All diese Punkte beeinflussen den Kaufpreis, den ein Käufer für Ihre Hotelimmobilie bereits sein wird, zu zahlen.
Die Immobilienmakler von ASP Real Estate Hotel Brokers sind natürlich daran interessiert, dass Sie für Ihre Hotelimmobilie / Gastronomieimmobilie so viel erhalten, als nur möglich. Die Unternehmensberater und Hotelmakler von Auer, Springer & Partner helfen Ihnen gerne, einen marktgerechten Preis für Ihr Hotel, Ihre Hotelimmobilie, Ihre Hotelanlage, Ihren Gasthof, oder Ihren Gastronomiebetrieb zu finden, so dass ein Verkauf Ihres Hotels nicht an einem überzogenen Preis scheitern wird.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an die Hotelmakler / hotel brokers von Auer, Springer & Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Freundliche Grüsse / Best Regards / Cordiali saluti / Meilleures salutations /
/ 敬具。/ 與親切問候 / с уважением / Con un saludo مع تحياتي الطيبة
Dr. Bodo Graf von Hardenberg
Hospitality and Leisure Real Estate Brokerage and Development
Hotelmakler / Immbilienmakler - Luxusmakler ASP Real Estate